贵阳塔吊租赁是属于经营性租赁还是非融资租赁​

来源:www.tj158.com   发布时间:2016-09-29

    很多人不清楚贵阳塔吊租赁是属于经营性租赁还是非融资租赁，下面就来解释贵阳塔吊租赁的性质属性:

    1.塔吊租赁因其租金与塔吊购置成本之间没有必然联系，且所有权为出租人所有，因此，塔吊租赁属于经营性租赁而非融资租赁。

    2.但是，如果租赁公司特地为出租人购买并在租赁合同约定租赁期末将设备所有权转移给承租人的情况下，会认定为融资租赁。

    3. 即使租赁合同中没有约定期末的设备所有权转移问题，如果承租人在整个租赁期内的租金总和现值大于设备购置成本的90%，也会被认定为融资租赁。

    所以，一般情况下贵阳塔吊租赁属于经营租赁；但特殊情况下可能会被认定为实质上的融资租赁。